厂房租赁合同简单版_厂房租赁合同简单版本怎么写的

厂房租赁合同简单版_厂房租赁合同简单版本怎么写的

       大家好，今天我要和大家探讨一下关于厂房租赁合同简单版的问题。为了让大家更容易理解，我将这个问题进行了归纳整理，现在就让我们一起来看看吧。

1.简单仓库场地租赁合同怎么写

2.厂房租赁合同通用版

3.厂房租赁合同范本怎么写

4.厂房租赁合同范本

5.私人厂房租赁合同模板5篇

简单仓库场地租赁合同怎么写

       简单仓库场地租赁合同，下面就来给大家详细介绍：

       1、仓库场地租赁合同首先可以写甲方与乙方的姓名、身份证号等。2、其次可以写有关仓库场地租用的事项，比如：位置、期限、双方的责任、费用的结算方式等。3、最后甲乙双方签字盖章即可。

简单仓库场地租赁合同1

       出租方：___________(以下简称甲方)

       授权代表：__________职务：___________

       地址：____________邮编：___________

       电话：____________传真：___________

       承租方：___________(以下简称乙方)

       授权代表：__________职务：___________

       地址：____________邮编：___________

       电话：____________传真：___________

       根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

       第一条租赁物位置、面积、功能及用途

       1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

       1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

       1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

       第二条租赁期限

       2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

       2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

       第三条免租期及租赁物的交付

       3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

       3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

       第四条租赁费用

       4.1租赁保证金

       本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。

       4.2租金

       租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

       4.3物业管理费

       物业管理费为每月每平方米人民币________元。

       4.4供电增容费

       供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

       第五条租赁费用的支付

       5.1乙方应于本合同签订之日，向甲方支付个月租金作为赁保证金。

       租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

       5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

       甲方开户行：_______________

       开户名称:帐号：_______________

       乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。

       5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。

       第六条租赁物的转让

       6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

       第七条专用设施、场地的维修、保养

       7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可_运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

       7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

       7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

       第八条防火安全

       8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

       8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

       8.3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

       8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

       第九条保险责任

       在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

       第十条物业管理

       10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

       10.2乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定，如有违反，应承担相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

       第十一条装修条款

       11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。

       如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

       11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

       第十二条租赁物的转租

       经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

       如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

       1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

       2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

       3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

       4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

       5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

       6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

       第十三条提前终止合同

       13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。

       若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

       13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

       第十四条免责条款

       凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

       第十五条合同的终止

       本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

       第十六条广告

       16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

       16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

       第十七条有关税费

       按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

       第十八条通知

       根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

       第十九条适用法律

       19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

       19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

       第二十条其它条款

       20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

       20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

       第二十一条合同效力

       本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

       甲方(印章)：_________________

       授权代表(签字)：_______________

       乙方(印章)：_________________

       授权代表(签字)：_______________

简单仓库场地租赁合同2

       甲方：

       乙方：

       本着平等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方仓棚和宿舍三间事宜达成如下条款：

       一、租赁范围：

       二、租赁期限：

       三、租金及支付方式：

       四、其他约定：

       1、甲方为乙方提供生活用水、电。电费暂按每度1.2元，每季一次结清。水费暂按200元/年、垃圾费暂按100元/年。若遇政府上调价格，执行新价格标准。

       2、租赁期间，乙方负责场地的日常维修，并负责存储商品和租赁区内的安全、卫生，注意防火、防盗，严禁存储危险物品和其他违法违规物品。

       3、租赁期内，乙方如不按时向甲方支付租金、水电等费用，按照违约金额每日3%处罚。延期支付超过一个月，甲方有权单方终止合同。

       五、在租赁期内，甲乙双方不得随意终止合同，若遇政府统一规划建设征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任，本合同自行终止。如因特殊缘故需要终止合同，必须提前三个月通知对方。

       六、本合同未尽事宜，双方协商解决。

       本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章生效。

       甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

简单仓库场地租赁合同3

       出租方(以下简称甲方)：

       承租方(以下简称乙方)：

       根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。

       第一条租赁物位置、面积、功能及用途

       1.1甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧，(整栋)的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。

       1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

       第二条租赁期限

       2.1租赁期限为3年，即从20_年7月1日起至20_年6月30日止。

       2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

       第三条仓库租赁费用及相关事项

       3.1租金

       租金按每平米元计算，面积以实计丈量为准，每年租金合计：元，满三年后递增5%即20_年6月30日开始。

       3.2租金支付方式：20_年6月10日支付(20_年7月1日至20_年7月1日的租金，大写：)。租赁期满一年以后租金每半年支付一次。

       3.3为使乙方能够正常经营，方负责仓库改造，改造期为20天，需经乙方验收合格，合同方可生效，现就具体改造事项给定如下：

       1.以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。改造期间发生的费用由方负责。

       2.有实际负茶三相四线电供。有自来水。

       3.仓库内沿周边砌砖墙高，厚度保证橡胶靠不倒，如果在使用过程中倒塌，甲方负责修复。

       4.仓库门高米，门口有遮雨，要求长，宽。

       5.乙方在租用甲方的厂房期间，如有发生漏水，乙方及时通知甲方，甲方应在3天时间内及时处理，维修产生的所有费用由甲方负责。

       6.仓库内有照明，具体照明需要多少按仓库实际比例安装。

       3.3甲方处理排污及其他。

       3.4甲方协助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方负责。

       3.5由于土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常经营，甲方应返还乙方交纳后未使用租金，并协助搬迁及赔偿乙方由此产生的损失。

       3.6因甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必须保证道路随时畅通。

       3.7乙方在租用甲方厂房场地期间，乙方产生的卫生及水电费自行缴纳，场地交付乙方使用时电表数、水表数以实际表数为准。

       3.8乙方租用甲方厂房场地期间要合法经营，安全生产，如有违反，乙方需承担一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国家查封甲方的场地厂房，查封期间的租金由乙方承担。

       3.9在场地厂房租用期间，甲方不得无故收回场地厂房，或干涉乙方经营。如甲方原因导致乙方不能正常使用场地厂房，甲方应退还乙方缴纳后未使用的租金，因甲方违约使乙方遭受损失时，需赔偿乙方实际损失，(如遇不可抗力的因素除外)

       3.10在合同期间如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方所有，房屋土地补偿归甲方所有，如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。

       3.11如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实际使用月数结算租赁费用，多退少补。

       第四条若租用期间满时，乙方需继续租用此场地厂房，乙方将在同等条件下享有优先续租权。

       第五条场所的维修，建设。

       乙方在租赁期间享有租赁特所有设施的专用权。租赁期仓库维修由甲方负责。乙方不得擅自对场地厂房结构进行改变。

       第六条适用法律

       本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，或协商不成，可通过人民法院起诉。

       第七条其它条款

       7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

       7.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

       甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

       以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。

厂房租赁合同通用版

       根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。下面是厂房租赁合同模板，希望对你有帮助。

        出租方(甲方)：

        承租方(乙方)：

        根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

        一、 出租厂房情况

        甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为

        结构。

        二、 厂房起付日期和租赁期限

        1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。

        2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。

        3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

        三、 租金及保证金支付方式

        1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。

        2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。

        3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

        四、 其他费用

        1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

        2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为 元。

        五、厂房使用要求和维修责任

        1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

        2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

        3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

        4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

        六、厂房转租和归还

        1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

        2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

        七、租赁期间其他有关约定

        1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

        2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

        3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

        4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

        5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

        6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

        7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

        八、其他条款

        1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

        2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

        3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

        4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

        5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费

        元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

        九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

        十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

        甲方：___________________________

        乙方：___________________________

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。

        1.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。

        2.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。

        3.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。

        4.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证、法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

        5.出租房屋坐落地点及设施情况：

        5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用，房屋面积为平方米。

        5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

        6.房屋用途：

        该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。

        7.租赁期限、交付时间

        7.1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月，交房期为______年______月______日，计租期从______年______月______日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。

        7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

        8、租金、支付时间及方式

        8.1、租金标准：______元/(月/季)年租金总计：____________元(大写：)

        8.2、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为：____________或另行约定。

        8.3、租金支付时间：该房屋租金按______(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起______日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一______(月/季/半年/年)终结前日、以甲方实际收到为准。

        8.4、乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并承担违约责任。

        8.5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他：____________)方式支付租金。

        8.6、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。

        9、保证金和其他费用

        9.1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为______元(大写：____________整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金;

        9.2、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方，否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。

        9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生 *** 有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

        9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担;如果甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。

        10.定金：

        乙方向甲方支付定金人民币______元(大写：____________整)，房屋交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。

        11.装修、门头装饰

        11.1乙方可对房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动

        产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方所有。

        11.2甲方向乙方提供的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。

        11.3甲方向乙方提供的门头应符合国家有关法规、政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。

        12.房屋的维修义务：

        12.1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在内及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

        12.2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。

        12.3、本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低於乙方同期的营业收入标准。

        12.4、甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。

        13.转租、转让

        13.1租赁期内，若因为市场、行业的状况导致乙方不能继续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

        13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

        13.3、甲方若出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

        13.4、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力)。

        14.合同的解除

        14.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

        14.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

        14.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

        14.2.2因地震，火灾等不可后抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

        14.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同;

        14.3.1未按约定时间交付该房屋达日的;

        14.3.2交付的房屋及其附属设施不符合合同约定严重影响乙方使用的;

        14.3.3不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;

        14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

        14.3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求的。

        14.4乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

        14.4.1不支付或者不按照约定支付租金达日的;

        14.4.2擅自改变房屋用途的;

        14.4.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

        14.4.4擅自将该房屋转租第三人的;

        14.4.5利用房屋从事违法活动的。

        15.违约责任

        15.1甲方有本合同第14.3规定形式之一的，应按年租金的20%向乙方支付违约金。

        15.2因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

        15.3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的20%支付违约金。

        15.4乙方有合同第14.4约定情形之一的，应按年租金的20%向甲方支付违约金。

        15.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

        15.6其他：

        16.本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

        17.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式)

        17.1、提交仲裁委员会仲裁;

        17.2、依法向人民法院起诉。

        18.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。

        19.本合同

        正本一式______份，双方各执______份，具同等法律效力。

        20.本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。

        甲方：______ 乙方：______

        电话：______ 电话：______

        地址：______ 地址：______

        邮政编码：______ 邮政编码：______

        签约代表：______ 签约代表：______

        ______年______月______日 ______年______月______日

        附件：

        1、房屋产权证书、土地证书、法人身份证、营业执照、税务登记证等盖章复印件;

        2、房屋(房屋)结构附图;

        3、《房屋装修设施、设备清单》;

        4、其他与本合同有重要关联的文件、材料等

厂房租赁合同范本怎么写

        厂房租赁合同通用版

       　厂房租赁合同通用版，想要获得厂房的使用权，是需要签订厂房租赁合同，在承租的期限内是具有法律效力的，在签合同以前要了解这个合同才不会被骗，下面我整理的了厂房租赁合同通用版。

厂房租赁合同通用版1

       

       　出租方(甲方)

       　地址： 电话：

       　承租方(乙方)

       　地址： 电话：

       　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

       　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

       　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

       　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)

       　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

       　五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。

       　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

       　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

       　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

       　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

       　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

       　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

       　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

       　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

       　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

       　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

       　甲方(签章) 代表签字：

       　乙方(签章) 代表签字：

       　合同签定时间： 年 月 日

厂房租赁合同通用版2

       

       　出租方（甲方）：

       　法定代表人：

       　承租方（乙方）：

       　法定代表人：

       　身份证号码或工商营业执照号码：

       　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、 出租厂房情况

       　甲方将位于 的厂房租赁给乙方经营 使用(经营项目要列明细)，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。

二、租赁期限

       　租赁期限为 年，即自 年 月 日起，至 年

       　月 日止。

三、交付时间

       　在本租赁合同生效之日起，甲方将厂房按现状交付乙方使用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。

四、保证金及租金

1、保证金。

       　甲、乙双方一经签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金人民币 元（大写： ）。该保证金不计利息存放在甲方处。租赁期满后如乙方不继续租赁的，甲方对厂房及公用配套设施检查无损并在乙方未拖欠租金且结清所有费用（水电费、租金所产生的房产税、土地税及有关部门应收取的费用等）后，甲方将无息退还保证金给乙方。如乙方造成甲方厂房及公用配套设施损毁的，则由乙方负责维修。如不能维修的，乙方要照价赔偿，该部分费用在保证金中扣除，余下款项由甲方归还给乙方。如保证金不足以支付赔偿费用，则超出部分由乙方支付给甲方。

2、租金计算。

       　甲、乙双方约定，该厂房租赁第一年每月每平方米建筑面积租金为人民币 元(大写： )。月租金总额为人民币 元(大写： )，年租金总额为人民币 元(大写： )。从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)。各年租金详见下表：

       

       　乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。如延期未缴交租金的，每逾期一天须向甲方支付所欠租金的 %滞纳金。经甲方催收，超过当月 号乙方仍未足额缴交租金的，视乙方单方违约。

3、租金缴交。

五、维修保养

       　1、乙方在租赁期间享有厂房及附属设施的使用权。乙方应负责厂房及附属设施的维护和保养，并保证在本合同终止时附属设施以可靠运行状态随同厂房归还甲方。甲方对此有检查监督权。

       　2、乙方对厂房附属物件有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

       　3、租赁期间，乙方要确保甲方的财产安全并购买房产保险，厂房安全责任由乙方负责。乙方在租赁期限内应爱护厂房，因乙方使用期间造成厂房损坏而无法进行维修的，乙方要赔偿该厂房造价 元给甲方（自然损坏及不可抗拒的自然灾害除外）。

六、环保、消防及生产安全

       　1、乙方租赁物业所经营产业必须符合国家产业政策，不得从事国家限制类或当地镇政府不鼓励的产业。

       　2、乙方租赁物业所经营产业必须符合环评要求，从事生产期间必须严格按照环保要求污染物达到国家排放标准。

       　3、乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及安全生产制度，负责厂房内的防火及生产安全，积极做好消防及安全生产工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

       　4、甲方有权检查厂房的消防安全，乙方不得无理拒绝。

七、物业管理

       　1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将厂房清扫干净，搬迁完毕，并将厂房交还给甲方。如乙方归还厂房时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

       　2、乙方在使用厂房时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关厂房物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。如果由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

八、装修条款

       　1、甲方按现状的厂房结构及现有完好的设施（包括现有用电负荷）提供水电设施到厂房门口（即表前），而表后的一切设施（包括一切的厂内外水电线路等）由乙方自行出资建设，到租约期满后无偿归甲方所有。在租赁期限内如乙方须对厂房进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报。如装修、改建方案可能对厂房结构、公用部分及其它相邻用户造成影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

       　2、装修、改建增加的固定附属物产权属甲方所有，乙方无权要求甲方予以补贴。

九、有关税费及经营责任

       　1、租赁期间，乙方租赁厂房所发生的一切税费，包括：水电费、电话费、环境卫生费、治安费、租赁税及其他工商税收等政府部门收费，以及其他各种社会摊派费用，均由乙方负责承担。

       　2、乙方要守法经营，在经营期间所发生的一切债权、债务、法律、经济、安全、劳资纠纷及一切不可预见事件等责任由乙方负责，与甲方无关。

十、合同解除和合同终止

       　1、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

       　(1) 向甲方交回厂房；

       　(2) 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；

       　(3) 乙方的租赁保证金无偿归甲方所有。

       　2、本合同提前终止或有效期满，双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期满前搬迁，并将厂房返还甲方。乙方安装在甲方厂房的一切水、电、消防固定设施以及一切固定装修无偿归甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何补偿。

       　3、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

十一、免责条款

       　1、因自然灾害等不可抗力造成甲方厂房毁损及乙方损失的，双方互不承担责任。

       　2、租赁期间，因政府城市规划和建设发展需要征用厂房的，不属于甲方违约，甲方不作任何补偿给乙方，其赔偿问题按政府有关规定处理。

       　3、本合同是甲、乙双方在符合国家现行的有关政策和法律法规的基础上签订的。如在租赁期限内与国家新的政策、法律法规相抵触的，导致本合同不得不解除时，双方互不追究违约责任。

十二、乙方有下列情况之一，视乙方单方违约：

       　1、未经甲方书面同意私自将承租的厂房转租、分租的。

       　2、未经甲方书面同意擅自改变厂房用途的。

       　3、逾期 天仍未缴交租金的。

       　4、乙方中途停租的。

十三、违约责任

       　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，并退还自违约日起乙方已缴交部份的租金，本合同终止。

       　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回厂房，没收保证金，乙方已缴交的租金不予退回。同时，甲方有权对该厂房进行 处理，乙方也自愿及同意甲方该处理方法。如乙方未缴清租赁厂房相关费用的，甲方有权留置乙方厂房内的财产，并申请拍卖留置的.财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

十四、争议解决

       　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

十五、其它条款

       　1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

       　2、本合同一式 份，甲方 份，乙方一份，各份具同等法律效力。

       　3、本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。

       　甲方:（印章） 乙方：（印章）

       　甲方法定代表人签名： 乙方法定代表签名：

       　签订时间：____年____月_____日

厂房租赁合同通用版3

       

       　出租方： （以下简称甲方）

       　承租方： （以下简称乙方）

       　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

       　一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等，出租给乙方使用。

       　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

       　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

       　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

       　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

       　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

       　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

       　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

       　九、租赁期限为年，从 年 月 日至 年 月 日。

       　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

       　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

       　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

       　十三、争议解决方式：

       　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

       　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

       　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

       　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

       　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同范本

       简单版厂房租赁合同模板，下面就来给大家详细介绍：

       1、简单版厂房租赁合同第一部分写甲方与乙方的姓名、电话等，并表示经过协商签订合同。2、第二部分写合同的主要内容，包括厂房的地址、租赁期限、租金及支付期限和方式等。3、第三部分写甲乙双方的义务和权利。4、最后一部分还需要甲乙双方签字盖章。

简单版厂房租赁合同1

       出租人(以下简称甲方)：________________

       承租人(以下简称乙方)：________________

       依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

       第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

       第二条租赁房屋状况

       租赁房屋坐落于________________________________________________，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________(尽可能详细)，有其它条件可设附页。

       甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

       第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

       第四条租赁用途与租赁期限

       租赁用途：___________________________________。

       该房屋租赁期共_________个月。自_______年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

       第五条租金及支付

       租金标准：____________元人民币/月(大写___________________________元人民币/月);租金总额为____________元人民币(大写__________________元整)。租金支付方式为_____________________________________________________________________。

       第六条租赁期间相关费用及税金

       1.甲方应承担的费用：

       (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担;

       (2)其他费用：___________________________________________________________。

       2.乙方交纳以下费用：

       (1)______________(2)_______________(3)______________(4)_____________

       (5)______________(6)_______________(7)______________(8)_____________

       乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

       第七条房屋修缮与使用

       在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

       甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：_____________________________;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_____________________________________。

       第八条房屋的转让与转租

       1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

       2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

       第九条合同的变更、解除与终止

       1.双方可以协商变更或终止本合同。

       2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

       (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住;

       (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

       3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

       (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋;

       (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;

       (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

       (4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

       (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的;

       (6)拖欠房租累计_____日以上。

       4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权;

       5.租赁期满合同自然终止;

       6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

       第十条房屋交付及收回的验收

       1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态;

       2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出;

       3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方;

       4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

       第十一条甲方违约责任

       1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金;

       2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失;

       3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证;

       4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金;

       5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

       第十二条乙方违约责任

       1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

       (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

       (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

       (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

       (4)拖欠房租累计____个月以上的。

       2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金;

       3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任;

       4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金;

       5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

       第十三条免责条件

       1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;

       2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任;

       3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补;

       4.不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

       第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

       第十五条争议解决

       本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决;

       1.提请仲裁委员会仲裁;

       2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       第十六条其他约定事项

       1.________________________________;

       2.________________________________。

       第十七条本合同自双方签(章)之日起生效。

       第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。

       甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

       __________年_______月______日__________年_______月______日

简单版厂房租赁合同2

       出租方(甲方)：________________

       承租方(乙方)：________________

       根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

       一、甲方将________________________________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_______平方米。

       二、乙方租用该厂房期限为______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_________年_______月______日。

       三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)

       四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

       五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

       六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

       七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

       八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

       九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

       十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

       十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

       十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

       十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

       十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

       十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

       甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

       __________年_______月______日__________年_______月______日

简单版厂房租赁合同3

       出租方(甲方)：____________________

       承租方(乙方)：____________________

       甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：

       一、租赁厂房情况

       甲方将位于___________________________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米.

       二、租赁期限

       租赁期限为______年，即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至______年，此租赁合同有效期也延长至______年，即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

       三、交付情况

       在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

       四、租赁费用

       1、厂房租金按每年_________元。

       2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金

       3、乙方应于每年___月___日之前向甲方支付当年租金。

       4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。

       5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

       6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

       四、装修条款

       1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。

       2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。

       五、仓库租赁合同的解除

       1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

       2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。

       六、免责条款

       因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

       七、合同终止

       本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

       甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

       __________年_______月______日__________年_______月______日

       以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。

私人厂房租赁合同模板5篇

       厂房租赁合同范本简单版

       出租方(甲方)

       地址： 电话：

       承租方(乙方)

       地址： 电话：

       根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

       一、甲方将 市 村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

       二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

       三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币 元(￥____________元)

       四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

       五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。

       六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

       七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

       八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。\

       九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

       十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

       十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

       十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

       十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

       十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

       十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

       甲方(签章) 代表签字：

       乙方(签章) 代表签字：

       

        私人厂房租赁合同模板1

        出租方(甲方)：__________

        承租方(乙方)：__________

        签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

        一、审查承租方与出租方的基本情况

        1、对出租方主要应了解内容：

        ①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件是否属于共有产权是否能正常使用，不属于危险房屋之列是否属于违规建筑等。

        ②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。

        2、对承租方主要应了解的内容有：

        ①法律地位;

        ②经营范围;

        ③社会信誉;

        ④财务情况;

        ⑤履约能力即资金问题。

        上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

        二、租赁合同之租金及相关费用的条款

        (一)租金

        1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。

        2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。

        3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

        (二)相关日常费用

        租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

        三、租赁合同之维修责任条款

        为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。

        出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。

        四、租赁合同之拆迁补偿归属条款

        当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。

        五、租赁合同之押金条款

        在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

        六、其他事项

        签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。

        出租方(甲方)：__________

        承租方(乙方)：__________

        开户银行：_________________开户银行：_________________

        帐号：_________________帐号：_________________

        电话：_________________电话：_________________

        ____年____月____日

        ____年____月____日

        私人厂房租赁合同模板2

        甲方(出租方)：

        乙方(承租方)：

        依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

        一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。

        二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月日至年月日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。

        三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方催促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方承担。

        四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，所有一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理相关手续。

        五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。

        六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方实验室内作为实验室使用。

        七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。

        八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。

        九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。

        十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。

        十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

        甲方(出租方)签章：

        乙方(承租方)签章：

        身份证号：

        身份证号：

        电话：

        电话：

        签约时间：年月日

        签约时间：年月日

        私人厂房租赁合同模板3

        委托人(甲方):

        中介人(乙方):

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:

        第一条委托事项

        甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订 房屋租赁合同 :

        坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□

        房屋权属:________

        其他条件:________

        乙方还应提供以下服务:___________.

        第二条委托期限

        自____年___月___日至____年___月___日.

        超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.

        第三条现场看房

        乙方应陪同甲方到房屋现场看房.

        乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份.

        乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.

        第四条甲方义务

        一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明

        二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合

        三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密

        四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.

        第五条乙方义务

        一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明

        二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立

        三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求

        四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益

        五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密

        六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷

        七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据

        八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.

        第六条委托事项的完成

        第七条费用与佣金

        一)看房费

        看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.

        看房费用由甲方承担.看房费用为:每次____元.甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次.

        乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.

        二)佣金

        佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.

        乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金.

        佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付.

        佣金的支付方式:现金□;支票□;____.

        委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.

        三)中介活动费用

        中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金).

        乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担.非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释.

        除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等).

        第八条转委托

        乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意.

        第九条本合同解除的条件

        双方可以以书面形式协商解除合同.

        第十条违约责任

        一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金

        二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照______的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金

        三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照_____的标准支付违约金

        四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金

        五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用

        六)乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_____标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.

        七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照______标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.

        第十一条合同争议的解决办法

        本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

        一)提交仲裁委员会仲裁

        二)依法向有管辖权的人民法院起诉.

        第十二条其他约定事项

        第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效. 第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力.

        第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定.

        委托人(章:) 中介人(章):

        住所: 住所:

        身份证号: 法定代表人:

        法定代表人: 营业执照号码:

        营业执照号码: 签约代表:

        委托代理人: 房地产经纪机构资质证书号码:

        电话: 电话:

        传真: 传真:

        邮政编码; 邮政编码:

        合同签订时间: 合同签订时间:

        合同签订地点: 合同签订地点:

        私人厂房租赁合同模板4

        出租方(以下简称甲方)：________________________________

        企业名称：____________________________________________

        法人代表：________________联系电话：____________________

        承租方(以下简称乙方)：_________________________________

        代理人：__________________联系电话：____________________

        根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。

        一、租赁标的

        1、房屋类型：________________________________________

        2、位置：____________________________________________

        3、建筑面积：_________________________________平方米

        二、租赁用途

        1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。

        2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行。

        三、租赁期限

        1、该房屋租赁期为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

        2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满____个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。

        四、租金

        1、该房屋的月租金为____________元，年租金为________________元整。

        2、先支付租金后使用，每次支付____年的租金。即________元整。

        3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。

        五、双方的权利和责任

        1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、房产税等。

        2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电(总容量为____________)畅通，供乙方使用。

        3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。

        4、乙方必须按约定及时支付房租。

        5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。

        6、租赁期内，乙方自行承担水、电费(含____________的增容费用，每月为____________元)等正常经营性费用。

        六、其他约不定期事项

        1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。

        2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则，分配相关部门给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。

        3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的________%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予赔偿，同时按年租金的________________%支付给乙方作为违约金。

        七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。

        八、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，经双方代表签字盖章后生效。

        甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：________________________

        代表签字：_______________________代表签字：________________________

        签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日

        私人厂房租赁合同模板5

        出租方(以下简称甲方)

        承租方(以下简称乙方)

        根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

        第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

        1、甲方将位于 的标准化的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。

        2、本租赁物的功能为生产用厂房， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能(以加工为主)，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

        3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

        第二条 租赁期限

        1、租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

        2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

        第三条 租赁物的交付

        在本出租合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

        第四条 租赁费用

        1、租金

        厂房每年租金 万元整(大写： )，支付方式为每 支付一次，金额为 元。

        2、租赁保证金

        本出租合同的租赁保证金为人民币 万元(大写： )在本合同生效两日内由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后，甲方将在两日内乙方租赁保证金。

        3、 其它 费用

        物业管理费(生活垃圾处理费、公共设施维护费、安全保卫费)由乙方向物业管理办公室交纳。

        4、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的按国家有关规定最底限。

        第五条 租赁物的转让

        1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

        2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。属自然损坏、自然灾害、建筑物自身问题，由甲方进行维修、维护。如在两个工作日内未来进行维修，乙方自主维修，其费用在租金中扣除。

        第六条 消防安全

        乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及 安全生产 法律、法规，积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故，一切责任及损失由乙方承担。

        第七条 物业管理

        1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

        2、乙方需服从创业园物业管理办公室的物业管理规定，并交纳物业费用。否则，甲方及物业管理办公室有权停止服务，所造成的一切损失均由乙方负责。

        第八条 装修条款

        在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。同时须向政府有关部门申报同意。其装修改建不得对租赁物主结构造成影响，不得影响楼梯消防通道使用，不得影响厂房整体外观和其它相邻用户。

        第九条 租赁物的转租

        经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限，无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理，乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

        第十条 提前终止合同

        1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过2个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

        若遇乙方欠交租金超过3个月，甲方有权提前解除本合同，在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

        2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

        (1)向甲方交回租赁物;

        (2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;

        (3)应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付人民币 万元整(大写： )的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

        3、如果甲方确需提前解约，须提前两个月书面通知乙方，并在合同终止前一日或之前向乙方支付相

        等于保证金 倍的款项作为赔偿。

        第十一条 免责条款

        1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政策变化导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

        2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应书面通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

        3、凡因房屋质量问题对乙方造成的经济损失，甲方应及时处理，及时理赔。

        第十二条 合同的终止

        本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方，租赁物及附属物均应处在可运行状态。

        第十三条 适用法律

        本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过法律程序解决。

        第十四条 其它条款

        1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

        2、本合同一式参份，甲、乙、集聚区管理局各执壹份。

        第十五条 合同效力

        本合同经双方签字或盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

        甲 方(印章) 乙 方(印章)

        代表人： 代表人：

        ___年__月__

       

        私人厂房租赁合同模板5篇相关 文章 ：

        ★ 私人厂房租赁合同范本简单5篇

        ★ 私人厂房租赁合同范本5篇

        ★ 私人厂房租赁合同5篇

        ★ 私人商铺租赁合同最新模板五篇

        ★ 城市厂房租赁合同模板5篇

        ★ 私人厂房租赁合同模板大全

        ★ 厂房租赁合同2022模板五篇

        ★ 工厂厂房租赁合同模板五篇

        ★ 厂房租赁合同范本范文5篇

        ★ 公司厂房租赁合同模板5篇

       好了，今天关于“厂房租赁合同简单版”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“厂房租赁合同简单版”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。